مقایسه بازار مسکن با گذشته
وضعیت مالی شخصی سالم تنها عاملی نیست که باید در نظر گرفت. خرید خانه یک سرمایه گذاری قابل توجه است و بازار مسکن در حال حاضر در مقایسه با گذشته متفاوت است.نسل‌های پیشین از طریق اموالی که چندین سال بعد با فروش آن در اختیار داشتند، از سود کلانی برخوردار بودند. بسیاری از صاحبان خانه هنگام سقوط بازار مسکن در یک دهه پیش، پول قابل توجهی را از دست دادند.اگرچه ممکن است به نظر برسد که املاک و مستغلات همیشه افزایش می یابد، اما تقریباً مطمئناً برای همیشه اینطور نخواهد بود.
مشابه وضعیت بازار مسکن، اقتصاد عامل مهمی است که باید در نظر گرفته شود. پیش خرید آپارتمان در چیتگر زمان هایی وجود دارد که بازار مسکن افت می کند و سال هایی که قیمت های گزافی دارد.در یک محیط اقتصادی که قیمت‌های بازار مسکن به طور باورنکردنی پایین است، می‌توانید در صورت خرید ملک در یک معامله، از سودهای بلند مدت فوق العاده‌ای برخوردار شوید.زمانی که در حال خرید یک مسکن اصلی هستید، این مکان مکانی خواهد بود که برای مدتی به آن خانه می گویید.
سود باورنکردنی
سبک زندگی خود و مناسب بودن ملک مسکونی را بر اساس نیاز خود در نظر بگیرید.شما باید خانه ای بخرید که بتوانید وام مسکن را بپردازید و نیازهای اقامت خود را برطرف کنید. شما در حال سرمایه گذاری در یک خانه هستید که یک مسکن اصلی را خریداری می کنید نه صرفاً خرید یک خانه.در اینجا یک ویدیوی عالی وجود دارد که می تواند به شما کمک کند یا اجاره نکنید.یکی دیگر از روش های سنتی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ، ایجاد استراتژی خرید و نگهداری است.
در اینجا چند راه وجود دارد که می توانید از خرید و نگهداری ملک خود سود ببرید:شما می توانید یک خانه یک خانواده خریداری کنید و آن را به یک خانواده اجاره دهید.شما می توانید ، در یکی از واحدها زندگی کنید و بقیه را اجاره دهید. و تمام واحدها را اجاره دهید.سود حاصل از فروش نهایی و افزایش قیمت واحد.یک استراتژی خرید و نگهداری موفق می تواند به شما کمک کند از طریق اجاره درآمد قابل توجهی از ملک خود داشته باشید.
حداقل پیش پرداخت مورد نیاز
این می تواند به شما کمک کند تا در نهایت هزینه های وام مسکن را پوشش دهید و سود کسب کنید.
هر چه مدت طولانی تری به ملک بچسبید، می توانید از ارزش ملکی بیشتر قدردانی کنید یک راه عالی برای استفاده از سرمایه گذاری املاک و مستغلات در، خرید ملک مسکونی و اجاره آن است. داشتن ملک مسکونی به شما این امکان را می دهد که از طریق پرداخت اجاره از خود از سرمایه گذاری خود درآمد کسب کنید.
درآمدی که به دست می آورید می تواند به سمت پرداخت وام مسکن در ملک و افزایش جریان نقدی بیشتر برای استفاده شما باشد.به یاد داشته باشید که داشتن املاک مسکونی می تواند کار سختی باشد. این یک سرمایه گذاری فعال است و شما باید با رویکرد عملی تری در امور ملک خود شرکت کنید. اکثر مردم تمایل دارند که املاک اجاره ای مسکونی را خودشان مدیریت کنند.اگر نمی‌خواهید نقش یک مالک فعال را بازی کنید، می‌توانید یک مدیر ملک را استخدام کنید تا با برخورد کند.
خط آخر
از ملک برای شما مراقبت کند و اطمینان حاصل کنید که اجاره به موقع را دریافت می‌کنید.سعی کنید ملک اجاره ای مسکونی شما جریان نقدی کافی داشته باشد تا پس از پرداخت هزینه استخدام مدیر ملک، به اندازه کافی باقی مانده باشد.درآمد اجاره مسکن می تواند منبع درآمد قابل توجهی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات باشد. بر اساس راهنمای املاک جهانی ، شما می توانید بازده ناخالص اجاره ای در حدود 3 تا 5 درصد در کسب کنید.
درآمد اجاره تجاری روشی غیر معمول برای سرمایه گذاران فردی است که از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات درآمد کسب کنند. املاک تجاری می تواند شامل هر چیزی از ساختمان های اداری گرفته تا مراکز خرید و هر چیزی در بین آن ها باشد.املاک تجاری املاک و مستغلات به کسب و کارها اجازه می دهد تا در ملک برای ایجاد درآمد فعالیت کنند. صاحبان املاک می توانند از طریق اجاره خود درآمد قابل توجهی کسب کنند.
